Introduzione
Nel 2026 sono stati introdotti nuovi incentivi rivolti ai giovani agricoltori, finalizzati a favorire l’affitto e l’acquisto di terreni agricoli. Le domande per accedere a tali agevolazioni possono essere presentate nell’arco temporale compreso tra il 22 aprile e il 19 giugno, offrendo opportunità concrete per il ricambio generazionale e lo sviluppo imprenditoriale nel settore agricolo.
Inquadramento normativo, Orientamenti di giurisprudenza e di prassi
La legge n. 36/2024 ha previsto agevolazioni fiscali per l’ampliamento delle superfici coltivate, riservate ai giovani imprenditori agricoli con qualifica di coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale e iscritti alla relativa gestione previdenziale. In caso di acquisto o permuta di terreni agricoli, le imposte di registro, ipotecaria e catastale sono dovute nella misura del 60% rispetto a quelle ordinarie o ridotte (art. 7, legge n. 36/2024).
Il programma "Generazione Terra" di ISMEA finanzia fino al 100% del prezzo di acquisto di terreni agricoli da parte di giovani di età non superiore a 41 anni, sia per l’ampliamento che per l’avvio di nuove iniziative imprenditoriali. Possono accedere all’incentivo sia imprenditori agricoli che startupper con esperienza o titolo, residenti in Italia da almeno due anni (Comunicato stampa ISMEA; Generazione Terra 2026).
Per quanto riguarda l’affitto, la legge n. 36/2024 introduce disposizioni di prelazione a favore dei giovani imprenditori agricoli e delle imprese giovanili agricole, preferendo chi possiede conoscenze e competenze adeguate (art. 8, legge n. 36/2024).
Sono state inoltre aggiornate le condizioni per la qualifica di giovane agricoltore: è necessario possedere almeno il titolo di scuola secondaria di primo grado e aver frequentato un corso di formazione di almeno 150 ore, oppure avere esperienza lavorativa di almeno tre anni nel settore agricolo, documentata dall’iscrizione al regime previdenziale agricolo per almeno 104 giornate/anno (D.M. 22 dicembre 2025, modificativo del D.M. 23 dicembre 2022).
Conclusioni
I nuovi incentivi per l’affitto e l’acquisto di terreni agricoli rappresentano un’importante opportunità per i giovani agricoltori, favorendo l’ingresso e la permanenza nel settore. La finestra temporale per la presentazione delle domande, dal 22 aprile al 19 giugno 2026, consente di accedere a misure agevolate sia per l’acquisto che per l’affitto, con vantaggi fiscali e finanziari significativi. Il quadro normativo e operativo è stato rafforzato per sostenere il ricambio generazionale e la crescita delle imprese agricole giovanili.
Contatti
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